No valores solo la vivienda, evalúa también el entorno. Analiza la conexión con el transporte público, los servicios cercanos y el estado de las zonas comunes. Una ubicación inteligente te ahorrará mucho tiempo y dinero en desplazamientos.

Durante la visita, comprueba el funcionamiento de lo básico: presión del agua, cerramientos de ventanas, climatización y electrodomésticos. Revisa el Certificado de Eficiencia Energética; una buena calificación es clave para que tus facturas mensuales no se disparen.

Asegúrate de que el contrato cumple con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) vigente. Deja claro por escrito quién asume los gastos de comunidad, el IBI y las pequeñas reparaciones para evitar malentendidos en el futuro.

Utiliza la firma digital para agilizar los trámites con total validez legal. En este paso, además de depositar la fianza, es fundamental que firmes un inventario fotográfico: es tu mejor garantía para recuperar tu fianza sin problemas al marcharte.

El último paso es el cambio de titularidad de luz, agua y gas. Realiza una lectura de los contadores el mismo día que recibas las llaves para asegurar que solo pagas por lo que consumes desde el primer minuto de tu estancia.